Het belang van waardedefinities bij professionele taxaties
Veel waardegeschillen ontstaan door het ontbreken van een juiste, of zelfs enige, waardedefinitie. Het begrip "waarde" kent meerdere varianten en dat is geen toeval: de juiste waardedefinitie hangt altijd samen met het doel van de taxatie.
Voor de deskundige taxateur ligt hier de kern van het vak. Het correct toepassen van de juiste waardedefinitie vraagt kennis, ervaring en consistentie. Een taxatie waarin enkel wordt vermeld: "De waarde bedraagt:" zonder verdere duiding, zal – en mag – u bij een RETM-taxateur niet aantreffen.
Waardedefinities zijn niet expliciet vastgelegd in wetgeving, maar zijn gebaseerd op maatschappelijke opvattingen, jurisprudentie, vakliteratuur en parlementaire geschiedenis. Opdrachtgevers mogen erop vertrouwen dat deze definities deskundig en correct worden toegepast.
De hieronder opgenomen waardedefinities betreffen bedragen inclusief BTW en BPM, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
De totale waarde van een motorvoertuig bestaat uit:
De vastgestelde waarde is inclusief BTW en BPM (voor zover van toepassing en niet expliciet uitgesloten).
RETM-taxateurs hanteren uitsluitend de onderstaande waardedefinities.
Klik op een definitie om de volledige toelichting te lezen.
Berekening op basis van rest-BPM
De fiscale restwaarde betreft het bedrag dat volgt uit: rest-BPM percentage × consumenten nieuwprijs (incl. belastingen).
Kosten voor gelijkwaardig voertuig
Het bedrag dat benodigd is voor het verkrijgen van een gelijkwaardig motorvoertuig, qua soort, kwaliteit, staat en ouderdom.
Deze waarde correspondeert met artikel 7:960 BW en wordt gebruikt bij verzekeringen. Na acceptatie door de verzekeraar kan deze – behoudens fraude of bedrog – niet achteraf worden betwist.
Nieuwwaarde minus afschrijving
De nieuwwaarde minus afschrijving als gevolg van:
Wordt toegepast bij schade of verlies wanneer geen vooraf vastgestelde taxatiewaarde aanwezig is.
De dagwaarde is in de praktijk gelijk te stellen aan de particuliere verkoopwaarde.
Herstelkosten na totaalverlies
Het bedrag dat benodigd is om een voertuig na totaal- of gedeeltelijk verlies te herstellen naar de staat van vóór het voorval.
Inclusief:
Wordt uitsluitend toegepast bij unieke of niet-vervangbare voertuigen (bijvoorbeeld vooroorlogs of custom-built).
Aanschafprijs nieuw voertuig
Het bedrag dat benodigd is voor de aanschaf van een nieuw motorvoertuig.
Wordt vastgesteld door fabrikant of importeur en gepubliceerd in prijslijsten.
Opbrengst bij openbare verkoop
Het bedrag dat een voertuig bij een vrijwillige openbare verkoop/veiling – na optimale voorbereiding – redelijkerwijs opbrengt.
Opbrengst bij gedwongen verkoop
Het bedrag dat een voertuig opbrengt bij gedwongen verkoop (bijvoorbeeld door een deurwaarder), aan de hoogste bieder op dat moment.
Fiscale marktwaarde voertuig
Het bedrag dat een voertuig bij optimale verkoopvoorbereiding en aanbieding, op de meest geschikte wijze, zou opbrengen bij de meest biedende gegadigde.
Deze definitie wordt in Nederland onder andere toegepast bij:
Verkoopprijs zonder garantie
Het bedrag dat een voertuig oplevert bij verkoop door een handelaar binnen een redelijke termijn, zonder:
Kort gezegd: "verkoopprijs zonder garantie en zonder inruil."
Deze waarde is gelijk te stellen aan de dagwaarde.
Inkoopbedrag door handelaar
Het bedrag dat een handelaar bereid is te betalen bij inkoop, na beoordeling van:
Ook bekend als:
Deze waarde vormt, mede op basis van jurisprudentie (HR 10 juli 2009), de grondslag voor BPM-berekeningen.
Verrekenbedrag bij inruil
Het bedrag dat wordt verrekend bij aankoop van een ander voertuig, zonder verwerking van:
Verkoop tussen particulieren
Het bedrag dat een voertuig oplevert bij verkoop tussen particulieren onderling, zonder tussenkomst van een deskundige of handelaar.
Vraagprijs dealer aan eindgebruiker
De vraagprijs die een handelaar of dealer hanteert bij verkoop aan een eindgebruiker, inclusief:
De juiste waardedefinitie bepaalt de uitkomst van de taxatie.
Geen definitie = geen juiste waarde.
En precies daar zit het verschil tussen een rapport… en een professionele taxatie.
Pas hieronder uw cookievoorkeuren aan. U kunt deze instellingen op elk moment wijzigen via de 'Cookievoorkeuren' knop.
Deze cookies zijn essentieel voor het functioneren van de website en kunnen niet worden uitgeschakeld.
Deze cookies stellen ons in staat om het websitebezoek te meten en onze website te verbeteren.
Deze cookies worden gebruikt om gepersonaliseerde advertenties weer te geven op andere websites die u bezoekt.
Deze cookies worden gebruikt om de inhoud van onze website aan te passen aan uw voorkeuren.
Deze instelling bepaalt of we gepersonaliseerde advertenties mogen tonen op basis van uw browse-gedrag.
Deze instelling bepaalt of we uw gebruikersgegevens mogen gebruiken voor advertentiedoeleinden.
Voor meer informatie kunt u onze privacyverklaring en toegankelijkheidsverklaring raadplegen. U kunt uw cookievoorkeuren op elk moment wijzigen via de 'Cookievoorkeuren' knop.